À vendre PEB D





+26 de plus
House · À vendre · Izegem
Maison 3 chambres, Izegem
Bellevuestraat 25, 8870 Izegem · West Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Karaktervol wonen met ruimte voor je zaak, ruime garage e...”
449 000 €À VENDRE
1 356 € / m² · 331 m² de surface habitable
3Chambres
331 m²Superficie
PEB D391 kWh/m²·yr
Description
Een eigen werkplek aan huis en na je werkdag ontspannen in de tuin bij de zwemvijver? Deze karaktervolle woning nabij het centrum van Izegem brengt beide samen. Met ca. 330 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-attest), een afzonderlijke handelsruimte/of bureau aan de voorzijde en een garage van ca. 65 m² biedt deze eigendom volop ruimte voor je gezin, je werk en je hobby’s.
De architectuur, geïnspireerd op het interbellum, gaat hier samen met latere uitbreidingen en renovaties. Binnen geniet je van ruime woonvertrekken met zicht op de tuin; buiten wachten een royaal terras en een zwemvijver. Twee overdekte staanplaatsen aan de voorzijde maken het geheel extra praktisch. Bovendien geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid met de nabijgelegen oprit van de E403, tal van supermarkten (Frunpark) en tal van scholen. Inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op de aangename tuin, eetkamer met pelletkachel, lichtrijke, geïnstalleerde keuken (gasfornuis, vaatwasmachine, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak) tevens met zicht en toegang tot de zonnige tuin. Rechtstreekse toegang tot de ruime inpandige garage waar zich ook de wasplaats bevindt en een extra toilet en douche (met aparte boiler). Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, oost georiënteerde tuin met zwemvijver en zeer ruim terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De woning geniet ook vooraan van twee overdekte staanplaatsen. EPC D | CV aardgas | Lucht/lucht warmtepomp | EK conform | dakisolatie. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, meer info via www.bordes.be.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain542 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1919
ChauffageGas
Revenu cadastral892 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21940868
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Double vitrage
Garage
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 391 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
449 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 25 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce25 Oct 2026Vu pour la dernière fois25 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 25 Oct 2026.
Localisation
Bellevuestraat 25, 8870 Izegem · West Flanders Ouvrir dans Google Maps



