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House · À vendre · Athus

Maison 4 chambres avec jardin, Athus

rue de la Station 84, 6791 Athus · Luxembourg
Publiée sur Immoweb
Annonce : “House”
420 000 €À VENDRE
2 400 € / m² · 175 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
175 m²Superficie
5 m²Jardin
PEB E387 kWh/m²·yr

Description

Sorry, there is no English translation. Près de la gare d'Athus, immofast vous présente cette très jolie maison très bien entretenue avec garage, terrasse et jardin. Sur un terrain de 6 ares 72 exposé Sud/Ouest, elle se compose comme suit : un hall avec wc dessert le séjour de 45m² ( poêle à bois Stuvv), avec accès terrasses et jardin, une jolie cuisine 8.7m² accès extérieur vers cour et garage. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 chambres 10,13 et 16m² et une salle de bain 6m². Au 2ème étage : un grand palier 13.5m² et une grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres). Adoucisseur d'eau, chaudière mazout à revoir, toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse. Châssis double vitrage PVC, certificat électrique non conforme, et PEB E 387. Extérieur : Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest et un très joli jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique et facilement 4 places de parking extérieurs. Très charmante maison, bien située, et aménageable de suite, à découvrir ... Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain672 m²
Séjour46 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1942
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂96 kg CO₂/m²
Revenu cadastral934 €
Jardin5 m²
Terrasse51 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21940543

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 387 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
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G

Évolution du prix

420 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 25 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce25 Oct 2026Vu pour la dernière fois25 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 25 Oct 2026.

Localisation

rue de la Station 84, 6791 Athus · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
420 000 €2 400 € / m² · 175 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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