À vendre PEB F





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House · À vendre · Ixelles
Maison 5 chambres, Ixelles
1050 Ixelles · Brussels
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Magnificent residence with garden and rear house near the Ix”
1 850 000 €À VENDRE
3 862 € / m² · 479 m² de surface habitable
5Chambres
2Salles de bain
479 m²Superficie
PEB F320 kWh/m²·yr
Description
Behind its elegant facade dating from 1905, this remarkable mansion of approximately 479 m² welcomes you to a rare living environment, ideally located on Avenue de l’Hippodrome, facing the ponds and featuring a magnificent garden of approximately 229 m². A true haven of peace in the city, offering superb unobstructed views.
Spanning four levels, the house charms with its generous spaces, high ceilings, and preserved period features, creating a warm and authentic atmosphere. The living spaces flow harmoniously, offering multiple layout possibilities: a large family home, a professional practice, or a mixed-use project. The upper floors feature several bedrooms and offices, some with views of the ponds, as well as pleasant outdoor spaces.
The intimate, lush garden leads to a charming rear section comprising a bright living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom, and, upstairs, a spacious bedroom with access to a terrace—ideal for entertaining, hosting a guest, or creating a separate living space.
In terms of practicality, the property features a garage, an outdoor parking space, cellars, and ample storage.
A unique property combining charm, elegance, and potential, sure to appeal to those who appreciate inspiring living spaces.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain430 m²
Séjour64 m²
Cuisine27 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1905
Étages4
Façades2
ChauffageGas
Émission CO₂64 kg CO₂/m²
Revenu cadastral3 222 €
ÉtatÀ rénover
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21942244
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 320 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
1 850 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 27 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce27 Oct 2026Vu pour la dernière fois27 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 27 Oct 2026.
Localisation
1050 Ixelles · Brussels Ouvrir dans Google Maps



