À vendre PEB C





+16 de plus
House · À vendre · Aalst
Maison 3 chambres, Alost
Heilig Hartlaan 109, 9300 Aalst · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en...”
295 000 €À VENDRE
1 832 € / m² · 161 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
161 m²Superficie
PEB C223 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Aalst, maar wil je niet inboeten aan ruimte? Dan heeft deze stadswoning meer in haar mars dan je op het eerste gezicht zou vermoeden.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, met aansluitend de keuken en toegang tot het terras en de achterliggende tuin. Een fijne buitenruimte waar kinderen kunnen spelen, vrienden aanschuiven voor een barbecue of je gewoon even ontsnapt aan de drukte van de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. Ook de eerste badkamer bevindt zich op deze verdieping.
Maar de echte verrassing wacht helemaal bovenaan. De zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom met een eigen badkamer en mogelijkheid tot dressing. Een volledige verdieping voor jezelf, weg van de rest van het huis.
Ook technisch zit de basis goed. De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform. Bovendien werden het dak en verschillende ramen reeds vernieuwd.
Hier hoef je dus niet eerst maanden te verbouwen voor je kunt beginnen wonen. De woning is instapklaar en biedt tegelijk nog voldoende mogelijkheden om ze doorheen de jaren verder naar jouw smaak in te richten.
Ook de ligging is een troef. Je woont nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Klaar om ze zelf te ontdekken? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain127 m²
Séjour35 m²
Cuisine11 m²
Type de cuisineÉquipée
ChauffageGas
Revenu cadastral664 €
Terrasse14 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21947309
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 223 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
295 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 28 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce28 Oct 2026Vu pour la dernière fois28 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 28 Oct 2026.
Localisation
Heilig Hartlaan 109, 9300 Aalst · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



