À vendre PEB C





+6 de plus
House · À vendre · Champlon
Maison 5 chambres avec jardin, Champlon
6971 Champlon · Luxembourg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
340 000 €À VENDRE
859 € / m² · 396 m² de surface habitable
5Chambres
3Salles de bain
396 m²Superficie
1000 m²Jardin
PEB C248 kWh/m²·yr
Description
Description
EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village.
Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages :
- App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges,
- App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre
- App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges,
- Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...)
- Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires
Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique.
Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings.
D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ...
Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1000 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Étages3
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂62 kg CO₂/m²
Jardin1000 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE84109
Équipements
Jardin
TerrasseNon
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 248 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
340 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 28 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce28 Oct 2026Vu pour la dernière fois28 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 28 Oct 2026.
Localisation
6971 Champlon · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps