À vendre PEB F





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House · À vendre · Walhain
Maison 3 chambres avec jardin, Walhain
Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Villa à rafraîchir parfaitement située”
395 000 €À VENDRE
2 801 € / m² · 141 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
141 m²Superficie
1493 m²Jardin
PEB F428 kWh/m²·yr
Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 141 m² habitables, construite en 1959 et à rafraîchir au goût du jour, située à Walhain sur un terrain de 16 ares 34.
Et la localisation, parlons-en : elle est tout simplement parfaite ! En pleine campagne, au milieu des champs, mais à seulement 10 minutes de Louvain-la-Neuve, à deux pas de Corbais et de l'axe principal, avec écoles, commerces et loisirs à proximité.
On entre par un hall qui dessert un séjour lumineux, avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine à rénover selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres de 12, 14 et 16 m², un bureau de 5 m² et une salle de bain. Au-dessus, un grenier de 70 m² à réaménager si le cœur vous en dit. Sous la maison, de grandes caves qui occupent toute sa superficie, ainsi qu'un garage de 30 m².
À l'extérieur, un jardin plat et facile d'entretien, des annexes-ateliers bien pratiques et, dans l'allée, plusieurs places de parking.
Côté technique : chauffage au mazout avec une chaudière tout à fait fonctionnelle, une maçonnerie qualitative et des étages déjà en béton, ainsi qu'une toiture encore en bon état. Les châssis sont à remplacer, et l'électricité ainsi que l'isolation sont à revoir (PEB F).
Une maison pleine de charme et de potentiel, à vous de lui donner sa seconde vie !
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1634 m²
Cuisine7 m²
Type de cuisineNon équipée
Année1959
Étages2
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂106 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 274 €
Jardin1493 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21950918
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Jardin
Double vitrage
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 428 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
395 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 29 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce29 Oct 2026Vu pour la dernière fois29 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 29 Oct 2026.
Localisation
Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps


