À vendre PEB F





+16 de plus
House · À vendre · Erembodegem
Maison 4 chambres avec jardin, Erembodegem
Geraardsbergsesteenweg 97, 9320 Erembodegem · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Aalst (Erembodegem-Terjoden): Ruime te renoveren woning m...”
4Chambres
1Salles de bain
367 m²Superficie
130 m²Jardin
PEB F654 kWh/m²·yr
Description
Deze te renoveren woning, gelegen nabij het station van Haaltert, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, een afzonderlijke eetkamer, een keuken, badkamer, aparte toilet en een veranda. Achterliggend is er nog een voormalige bureauruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers, vervolgens op de 2e verdieping is er tevens een ruime zolder aanwezig, die nog eens de ruimte biedt aan nog 2 extra slaapkamers.
De woning vormt een solide basis en biedt heel wat mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De ligging is bijzonder interessant: vlot bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, E40. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als investering.
Kortom, een ideale opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met toekomst.
Troeven:
Treinstation Haaltert op 300 m
4 volwaardige slaapkamers
Ruim bureau, ideaal voor thuiswerk
Aangename tuin
Ruime zolder met extra mogelijkheden
Uitbreiding tot 6 slaapkamers mogelijk
Centrale ligging nabij diverse voorzieningen alsook commercieel gezien.
De kosten van de landmeter bedragen 1000 euro + BTW ten laste van de koper.
Of wanneer de woning aangekocht wordt met atelier/garage bij, vallen de kosten landmeter weg.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
📞 053/78.99.36 of Lenny via 0478/555123
✉️ [email protected]
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain420 m²
Cuisine20 m²
Type de cuisineNon équipée
Année1930
Revenu cadastral785 €
Jardin130 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21950451
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Grenier
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 654 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
259 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 29 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce29 Oct 2026Vu pour la dernière fois29 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 29 Oct 2026.
Localisation
Geraardsbergsesteenweg 97, 9320 Erembodegem · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



