Immeuble de rapport, Alost

Sorry, there is no English translation. Aan de Moorselbaan 494 in Aalst staat dit gebouw voor gemengd gebruik te koop. Het eigendom bestaat uit twee percelen met samen ongeveer 1.125 m²: vooraan het handelshuis met een brede gevel aan de Moorselbaan, achteraan een diepe tuin van ongeveer 780 m² die doorloopt tot aan de Leirekensroute, het bekende fiets- en wandelpad tussen Aalst en Londerzeel. Het pand heeft een nuttige oppervlakte van ongeveer 198 m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 324 m². Er is een garage met koetspoort en een bewoonbare dakverdieping met dakkapellen. Achter het hoofdgebouw staan nog enkele bijgebouwen. Daarachter ligt een groene tuin met volgroeide bomen, die naar achteren toe breder wordt. Omdat het pand volledig gerenoveerd moet worden, kan u het helemaal naar eigen wens inrichten: als combinatie van handel en wonen, als woning met werkplaats of als ruime gezinswoning met een uitzonderlijk diepe tuin. De ligging is praktisch. Het centrum van Aalst, de E40 en Moorsel zijn vlot bereikbaar, en achteraan geniet u van de rust en het groen van de Leirekensroute. Het eigendom ligt niet in overstromingsgevoelig gebied en het bodemattest is blanco. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.