À vendre PEB E





+6 de plus
House · À vendre · Berloz
Maison 3 chambres, Berloz
4257 Berloz · Liege
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
199 000 €À VENDRE
847 € / m² · 235 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
235 m²Superficie
PEB E362 kWh/m²·yr
Description
Description
Karaktervolle woning met 180 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers in Berloz (Rosoux)
Achter een gevel die duidelijk niet onopgemerkt blijft, heeft deze woning in Rosoux heel wat verrassingen in petto: royale volumes, veel ruimte en een indeling die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt.
Met ± 180 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met ingerichte kelders en een inrichtbare zolder, biedt deze woning veel meer ruimte dan de gevel op het eerste gezicht doet vermoeden.
Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, met elkaar verbonden leefruimtes, die naar eigen wens op verschillende manieren kunnen worden ingericht: woonkamer, eetkamer, bureauruimte, leeshoek… De mooie volumes bieden alle vrijheid om een interieur te creëren dat volledig bij u past.
Op de verdieping beschikt de woning over 3 mooie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De zolder biedt bovendien extra ruimte en nog bijkomend potentieel.
De woning is gelegen op een perceel van 304 m² en geniet van een bijzonder praktische ligging vlak bij de oprit van de E40, waardoor Luik en Brussel vlot bereikbaar zijn. Een echte troef voor wie regelmatig onderweg is en tegelijk van een dorpse omgeving wil genieten.
Technisch: centrale verwarming op stookolie met ketel van 2000, leien dak in goede staat maar niet geïsoleerd, aluminium ramen met enkele beglazing, conforme elektrische installatie en aanwezigheid van een regenwaterput.
Er is geen tuin, maar er bestaat wel de mogelijkheid om een buitenterras aan te leggen.
Een atypische woning, zeker, maar vooral 180 m² bewoonbare oppervlakte en mooie volumes met heel wat mogelijkheden. Een bezoek is dan ook de beste manier om de ruimte en het potentieel van deze woning ten volle te ontdekken.
De woning is momenteel verhuurd – mogelijk vrij bij het verlijden van de akte, in overleg met de huurder.
Show all
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain304 m²
Séjour33 m²
Cuisine27 m²
Année1960
Étages4
Façades3
Émission CO₂362 kg CO₂/m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · RBX25912
Équipements
JardinNon
TerrasseNon
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
ClimatisationNon
CheminéeNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 362 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
199 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 29 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce29 Oct 2026Vu pour la dernière fois29 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 29 Oct 2026.
Localisation
4257 Berloz · Liege Ouvrir dans Google Maps
