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House · À vendre · Sint-Niklaas

Maison 2 chambres, Saint-Nicolas

Breedstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Publiée sur Immoweb
Annonce : “House in Sint-Niklaas”
175 000 €À VENDRE
2 273 € / m² · 77 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
77 m²Superficie
PEB E477 kWh/m²·yr

Description

Een te renoveren rijwoning met veel potentieel, centraal gelegen in Sint-Niklaas. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige sfeer op: veel lichtinval en een opvallende wenteltrap geven de living karakter en charme. De woning telt 2 slaapkamers en 77 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 109 m². De badkamer is praktisch gelegen op het gelijkvloers. Troeven: • Centrale ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer • Dubbele beglazing aanwezig • Centrale verwarming op stookolie • Elektriciteit conform tot 2045 • Noordoostelijke oriëntatie • Momenteel verhuurd, interessant voor investeerders De woning vraagt een opfrissing, maar biedt daardoor de kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten, met de authentieke, lichte living als mooi uitgangspunt. Ideaal voor wie houdt van karaktervolle panden met renovatiepotentieel op een centrale locatie. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected]

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain109 m²
Année1918
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral374 €
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21954365

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C

Équipements

Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 477 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

175 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 30 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce30 Oct 2026Vu pour la dernière fois30 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 30 Oct 2026.

Localisation

Breedstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
175 000 €2 273 € / m² · 77 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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