À vendre PEB C





+21 de plus
House · À vendre · Trooz
Maison 2 chambres avec jardin, Trooz
Rue Vaux 372, 4870 Trooz · Liege
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Trooz”
299 000 €À VENDRE
3 181 € / m² · 94 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
94 m²Superficie
12 m²Jardin
PEB C251 kWh/m²·yr
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs.
Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage :
un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m².
Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1265 m²
Séjour20 m²
Cuisine19 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1850
Étages2
Façades3
Émission CO₂46 kg CO₂/m²
Jardin12 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité2026-12-31
Référenceimmoweb · 21952550
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 251 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
299 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 30 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce30 Oct 2026Vu pour la dernière fois30 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 30 Oct 2026.
Localisation
Rue Vaux 372, 4870 Trooz · Liege Ouvrir dans Google Maps


