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House · À vendre · Genappe

Maison 4 chambres avec jardin, Genappe

Rue Coquibus 30, 1470 Genappe · Walloon Brabant
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Maison avec du potentiel en gros oeuvre fermé”
275 000 €À VENDRE
1 206 € / m² · 228 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
228 m²Superficie
568 m²Jardin
PEB G617 kWh/m²·yr

Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Genappe, en gros œuvre fermé, à réimaginer complètement selon vos envies et vos goûts. Parfaitement localisée à Houttain-le-val profitant de la belle campagne tout en étant proche de toutes les facilitées (écoles, commerces, axes routiers). Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, 100 m² d'espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et hall d'entrée. À l'étage, 62 m² avec deux grandes chambres de 18 et 21 m² et une grande salle de bain de 14 m². Au dernier étage, un grenier de 66 m² à réimaginer entièrement. La maçonnerie est vraiment très bonne, et la maison a été complètement mise à nu et pré-câblée. Les nouveaux châssis en aluminium triple vitrage viennent d'être posés. On peut aussi imaginer une isolation en façade avec un beau crépi. À l'extérieur, plusieurs places de parking, ainsi que des annexes très confortables pour créer un studio ou une autre habitation, que vous pourrez louer plus tard comme rendement, et qui vous permettrait de continuer les travaux en attendant. Le jardin est plat, clôturé et facile d'entretien. Il reste à installer un système de chauffage (pompe à chaleur conseillée), à replafonner, à choisir vos revêtements de sol, votre cuisine, votre salle de bain et à faire toutes les finitions (PEB G). Idéal pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui veut une maison complètement à son goût sans devoir casser. Pour plus d'informations techniques, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain692 m²
Cuisine16 m²
Type de cuisineNon équipée
Étages4
Façades3
Émission CO₂9 kg CO₂/m²
Revenu cadastral381 €
Jardin568 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21951590

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeAucun permis

Équipements

Jardin
Double vitrage
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesTerrasseGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

GÉnergie primaire 617 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

275 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 30 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce30 Oct 2026Vu pour la dernière fois30 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 30 Oct 2026.

Localisation

Rue Coquibus 30, 1470 Genappe · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps
275 000 €1 206 € / m² · 228 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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