househunter
Commencer
House · À vendre · Ghent

Maison 3 chambres, Gand

Aambeeldstraat 8, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur Immoweb
Annonce : “House in Ghent”
325 000 €À VENDRE
3 095 € / m² · 105 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
105 m²Superficie
PEB B194 kWh/m²·yr

Description

In de Brugsepoort, vlak aan het gezellige Pierkespark, bevindt zich deze ruime en uitnodigende rijwoning. Wie droomt van een sfeervolle thuis in het hart van Gent met het comfort van een grondige renovatie, vindt in de Aambeeldstraat 8 een schot in de roos. De woning werd in de periode 2018–2019 volledig en doordacht vernieuwd en straalt vanaf het eerste moment een warme, authentieke sfeer uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² is de ruimte op alle drie de verdiepingen optimaal benut en voorzien van slimme opbergoplossingen. Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet stapt u binnen in een lichtrijke leefruimte. De mooie houten vloer en de karaktervolle bogen geven de woning een unieke uitstraling. Tijdens de renovatie werd de vloer op het gelijkvloers volledig uitgegraven, geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde riolering. De leefruimte loopt vloeiend over in de volledig uitgeruste keuken met bijhorende bergruimte. Boven de keuken bevindt zich een vernieuwde, geautomatiseerde lichtkoepel die de gehele ruimte baadt in natuurlijk daglicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom, samen met een compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers, perfect te benutten als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Extra opbergruimte vindt u op de bergzolder. De ligging is zonder meer fantastisch. In de directe omgeving vindt u alles wat het stadsleven zo aangenaam maakt: scholen, een ambachtelijke warme bakker, sfeervolle brunchbars en handige buurtwinkels. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen staat u op de Korenmarkt in het centrum van Gent of geniet u van de natuur in natuurpark de Bourgoyen-Ossemeersen. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 onderstreept bovendien de topverbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Kortom: een instapklare, lichtrijke en warme gezinswoning op een absolute topplek in Gent.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain45 m²
Séjour20 m²
Cuisine6 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année1875
Étages3
Façades2
ChauffageGas
ÉtatComme neuf
Zone inondableZone inondable
Référenceimmoweb · 21954759

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B

Équipements

Double vitrage
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie

Performance énergétique

BÉnergie primaire 194 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 31 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce31 Oct 2026Vu pour la dernière fois31 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 31 Oct 2026.

Localisation

Aambeeldstraat 8, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
325 000 €3 095 € / m² · 105 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

D'autres maisons à Gand