À vendre PEB D





+6 de plus
House · À vendre · Ninove
Maison 5 chambres avec jardin, Ninove
9400 Ninove · East Flanders
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
635 000 €À VENDRE
1 654 € / m² · 384 m² de surface habitable
5Chambres
2Salles de bain
384 m²Superficie
3229 m²Jardin
PEB D311 kWh/m²·yr
Description
Description
Een uniek stukje geschiedenis in het hart van Lieferinge
In het pittoreske Lieferinge, vóór de fusie met Ninove één van de kleinste dorpjes van Vlaanderen, bieden wij deze unieke pastoriewoning te koop aan.
De pastorie ligt centraal in het dorp, op enkele stappen van het gezellige dorpsplein. Samen met de kerk vormt deze voormalige ambtswoning dé blikvanger van Lieferinge. Ook historisch heeft de pastorij steeds een belangrijke rol gespeeld binnen het dorp.
De renovatie werd reeds kwalitatief aangevat onder begeleiding van een architect die jarenlang als vaste architect voor de Nationale Bank werkte. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk rondom vernieuwd, vloerisolatie geplaatst, nieuwe leidingen voorzien, centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, het dak vernieuwd en een nieuwe aanbouw gerealiseerd.
Door de jarenlange leegstand heeft de woning vandaag vooral nood aan een grondige opknapbeurt en verdere afwerking. Een absolute troef is dat u de verdere indeling nog grotendeels naar eigen wensen kunt bepalen.
Aan ruimte alvast geen gebrek. Momenteel bevinden zich op iedere verdieping een open leefkeuken en badkamer. Op het gelijkvloers zijn er daarnaast nog twee vrij in te richten ruimtes, waarvan één voorzien is van bekabeling voor een thuisbioscoop. De eerste verdieping beschikt bovendien over een ruime slaapkamer.
Ook de zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden, met meer dan 120 m² oppervlakte die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht. Denk aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, ontspanningsruimte of een indrukwekkende leefverdieping.
De ambtswoning staat op een prachtig perceel van maar liefst +34 are, met onder meer een boomgaard, natuurlijke vijver en volop groen en privacy.
En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich op het perceel bovendien nog een tweede woning: de originele pastoriewoning.
Een uniek pand met historische betekenis, een uitzonderlijk perceel, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel.
Interesse in dit absolute unicum? Neem contact op met Nicholas via
Tel
0470 54 20 15
of
Contact
.
Show all
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain3459 m²
Séjour35 m²
Cuisine12 m²
Étages3
Façades4
Revenu cadastral413 €
Jardin3229 m²
Terrasse40 m²
ÉtatRénové
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmovlan · RBX27433
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
Grenier
PiscineNon
Cheminée
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGarageAscenseurClimatisationBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 311 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
635 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 31 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce31 Oct 2026Vu pour la dernière fois31 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 31 Oct 2026.
Localisation
9400 Ninove · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



