À vendre PEB D





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Other · À vendre · Durbuy
Farming site for sale, Durbuy
6941 Durbuy · Luxembourg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Farming site for sale”
299 000 €À VENDRE
1 759 € / m² · 170 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
170 m²Superficie
35 m²Jardin
PEB D334 kWh/m²·yr
Description
Description
IMMOHALI vend à la vente cette spacieuse maison rénovée, prête à emménager, dans le village pittoresque de Verlaine à Durbuy. Située dans une rue calme en impasse, à quelques pas de l’Ourthe et de Sy, avec ses petits restaurants et sa gare, elle vous offre espace, convivialité et une agréable ambiance de vacances. La toiture et les fenêtres ont été rénovée et isolée en 2024. La maison dispose d’un petit jardin clôturé, facile d’entretien, et convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée et cave : garage et cave pratiques, local technique avec citerne à mazout et installation de chauffage central, toilettes séparées et terrasse couverte. Le spacieux séjour comprend une salle à manger et un coin salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine équipée complète cet ensemble. Premier étage : hall, quatre chambres et une salle de bains avec meuble lavabo, toilettes et douche. Grenier : accessible par un escalier fixe avec porte. Ce vaste espace polyvalent, encore à aménager, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre de nombreuses possibilités. EXTRA'S Toiture rénovée et isolée en 2024. Fenêtres remplacées en 2024. Installation électrique conforme. Chauffage central au mazout. Raccordement Proximus. Chaleureux poêle à bois et pièces spacieuses. Petit jardin facile d’entretien, clôturé et doté d’un portillon. Terrasse couverte. Garage et cave. Vaste grenier à aménager, accessible par un escalier fixe. Situation très calme dans un village pittoresque, avec une excellente desserte en transports en commun et à quelques pas de l’Ourthe, des terrasses et des petits restaurants. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent profiter chaque jour d’une ambiance de vacances. Contact Mia
Tel
0471 44 44 00
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Caractéristiques
Type de bienOther
TransactionÀ vendre
Terrain170 m²
Année1850
ChauffageFuel oil
Émission CO₂334 kg CO₂/m²
Revenu cadastral495 €
Jardin35 m²
Terrasse8 m²
ÉtatComme neuf
DisponibilitéOn contract
Référenceimmovlan · RBX27266
Équipements
Jardin
Terrasse
Garage
AscenseurNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 334 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
299 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 31 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce31 Oct 2026Vu pour la dernière fois31 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 31 Oct 2026.
Localisation
6941 Durbuy · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps