Maison 3 chambres, Balen

Instapklare villa met 3 ruime slaapkamers te koop in Balen We vinden deze knappe villa terug op Scheps, een groene en landelijke omgeving in Balen. Dankzij de ligging nabij het natuurgebied geniet je van talrijke mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen in het groen. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Balen zich op een korte afstand.  We betreden de woning via de ruime inkomhal (12,06m²), die meteen indruk maakt dankzij de hoge plafonds en de  natuurlijke lichtinval via de ramen boven de voordeur, die doorlopen tot aan het plafond. Daarnaast heeft de inkomhal een aparte vestiaire (2,58m²). De ruime woonkamer (57,2m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de vele ramen een aangename, lichtrijke leefruimte. De gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de veranda (24m²), waar een airco aanwezig is die zowel kan koelen als verwarmen. Hier geniet je bovendien van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken (28,53m²) sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met alle nodige comfort. Je beschikt er over een grote Amerikaanse koelkast, een vaatwasser, een dubbele spoelbak, ruime opbergkasten, een combi-microgolfoven en een inductiekookplaat. Aansluitend bevinden zich een apart toilet (1,5m²), een praktische berging (6,5m²) en een ruime wasberging (11,86m²) met voldoende opbergruimte en de nodige aansluitingen voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (13,09m², 18,02m² en 26,26m²). De eerste en derde slaapkamer beschikken bovendien over een eigen dressing (5m² en 7,65m²), wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet (2,31m²) en een bijzonder ruime badkamer (21,75m²), uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. De ingerichte zolder (80m²) op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook op het vlak van parkeergelegenheid en bergruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage (40,8m²) heeft plaats voor twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar de technische installaties zich bevinden en waar extra stockageruimte beschikbaar is. Onder de rest van de woning is een kruipkelder aanwezig. Achteraan de woning bevindt zich een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin, waar je in alle rust kan genieten. Verder is er een vrijstaande garage/werkplaats (44m²) aanwezig, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte of een werkplek. De woning wordt verwarmd op aardgas via een luchtverwarmingssysteem. Alle ramen zijn voorzien van automatische rolluiken. Met een berekende energiescore van 229 kWh/m² per jaar behaalt de woning een EPC-label C. De elektrische installatie is conform het AREI. Spreekt deze unieke woning jullie aan? Contacteer ons via [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!