À vendre PEB F





+35 de plus
House · À vendre · Sint-Truiden
Maison 3 chambres avec jardin, Saint-Trond
Tiensevest 41, 3800 Sint-Truiden · Limburg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Sint-Truiden”
325 000 €À VENDRE
1 255 € / m² · 259 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
259 m²Superficie
50 m²Jardin
PEB F778 kWh/m²·yr
Description
Op de prachtige, groene Tiensevest, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, vinden we deze ruime en karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. Een eigendom met cachet, verrassend veel ruimte en vooral een combinatie van troeven die je in het hart van de stad nog maar zelden tegenkomt.
Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de buitenruimte. Zowel het terras als de tuin bieden uitzonderlijk veel privacy, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven, midden in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te creëren, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Ook binnen heeft deze woning heel wat bijzonders te bieden. De prachtige gewelfde kelders, waaronder een sfeervolle wijnkelder, getuigen van het karakter van het pand. Een andere blikvanger is het voormalige schildersatelier, dat dankzij de rechtstreekse lichtinval vanuit de tuin een aangename en inspirerende ruimte vormt. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen werkplek, hobbyruimte of creatieve invulling.
De mogelijkheden van deze eigendom reiken bovendien verder dan die van een klassieke gezinswoning. Uiteraard biedt ze heel wat perspectieven voor een gezin dat graag in de stad wil wonen, maar ook voor wie overweegt de overstap naar een appartement te maken, is dit een bijzonder interessant alternatief. De beschikbare ruimte laat technisch de installatie van een lift toe en in combinatie met de mogelijkheid tot een eigen garage kan hier een uitzonderlijk comfortabele stadswoning ontstaan. Alle voordelen van centraal wonen, zonder gemeenschappelijke lasten en met behoud van de privacy, ruimte en vrijheid van een eigen woning.
Een energetische renovatie dringt zich op, maar net daarin schuilt ook de kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met de begeleiding van een creatieve architect zijn alle bouwstenen aanwezig om hier een werkelijk bijzondere woonervaring te realiseren.
De ligging maakt het plaatje compleet: wonen op de statige, met bomen omzoomde Vesten, met winkels, horeca, scholen en alle voorzieningen van het stadscentrum binnen wandelafstand.
Een eigendom voor wie verder kijkt dan vandaag en de waarde ziet van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging.
Contacteer Aktimmo en ontdek samen met ons de mogelijkheden van dit bijzondere pand!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain246 m²
Cuisine13 m²
Année1965
ChauffageGas
Jardin50 m²
Terrasse16 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21957664
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Cave
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 778 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 1 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce1 Nov 2026Vu pour la dernière fois1 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 1 Nov 2026.
Localisation
Tiensevest 41, 3800 Sint-Truiden · Limburg Ouvrir dans Google Maps