À vendre PEB A





+10 de plus
House · À vendre · Tienen
Maison 3 chambres avec jardin, Tirlemont
Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Tienen”
422 500 €À VENDRE
2 624 € / m² · 161 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
161 m²Superficie
394 m²Jardin
PEB A14 kWh/m²·yr
Description
Project van twee hoogwaardige passiefwoningen in het landelijke Vissenaken, op een boogscheut van het centrum van Tienen. De woningen bieden meer dan 160 m2 woonoppervlakte, met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 grote bergruimtes. De opvallende plafondhoogte van bijna 3 meter op het gelijkvloers versterkt het gevoel van ruimte in de open leefruimte met premium keuken.
Volledig instapklaar afgewerkt, inclusief schilderwerken en slimme lichtarmaturen.
De woningen zijn Passiefhuizen uit massief kruislagenhout (CLT). Dikke isolatie en een perfecte luchtdichtheid zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met amper nood aan verwarming en een negatief E-peil. Een warmtepomp (met overal vloerverwarming) en zonnepanelen zijn voorzien.
De woningen zijn ingeplant op percelen van 4 are, met een volledig aangelegde tuin, parkeerplek en terras. De tuinen bieden diepe zichten op het achtergelegen weide-landschap.
Scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet je van een uitstekende verbinding dankzij de vlot bereikbare E40 en E314.
START VAN DE WERKEN: December
Contacteer ons voor verdere info of een afspraak: www.frambouw.be of [email protected] 0470 11 86 88
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain394 m²
Séjour50 m²
Cuisine20 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année2026
Étages2
Façades4
ChauffageElectric
Jardin394 m²
Terrasse17 m²
ÉtatComme neuf
DisponibilitéAt delivery
Référenceimmoweb · 21958401
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
Neuf
Non communiqué par la source
CaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 14 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
422 500 €
Prix demandé actuel · première annonce 2 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce2 Nov 2026Vu pour la dernière fois2 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 2 Nov 2026.
Localisation
Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps
