À vendre PEB G





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Investment property · À vendre · Koekelberg
Immeuble de rapport 3 chambres, Koekelberg
Rue de l'Église Sainte-Anne 40, 1081 Koekelberg · Brussels
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Investment property in Koekelberg”
435 000 €À VENDRE
1 754 € / m² · 248 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
248 m²Superficie
PEB G392 kWh/m²·yr
Description
Pour tout renseignement veuillez contacter le numéro suivant 0473/952229.
À deux pas de la place communale de Koekelberg et à seulement 300 mètres du métro Simonis, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d’investissement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
D’une superficie bâtie d’environ 248 m² sur une parcelle de 89 ca, il comprend deux unités officiellement reconnues à l’urbanisme :
- Un rez-de-chaussée à affectation commerciale / bureau.
- Une habitation répartie sur les étages.
Trois compteurs de gaz et trois compteurs d’électricité.
Composition
Sous-sol : plusieurs caves et escalier indépendant.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace commercial / bureau avec entrée indépendante, cuisine et WC.
1er étage : séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et petite terrasse.
Entresol : chambre et salle de bains avec WC.
2e étage : séjour, emplacement pour cuisine et salle de bains.
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain89 m²
Séjour23 m²
Cuisine11 m²
Type de cuisineÉquipée
Étages2
Façades2
ChauffageGas
Émission CO₂7 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 641 €
Terrasse4 m²
ÉtatBon état
DisponibilitéAt signing of the deed
Référenceimmoweb · 21957932
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrageNon
Terrasse
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
GÉnergie primaire 392 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
435 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 2 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce2 Nov 2026Vu pour la dernière fois2 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 2 Nov 2026.
Localisation
Rue de l'Église Sainte-Anne 40, 1081 Koekelberg · Brussels Ouvrir dans Google Maps
