Maison 3 chambres, Herselt

Te koop: open bebouwing langs de Provinciebaan in Herselt, gelegen op een ruim perceel in een groene en rustige omgeving.Deze karaktervolle woning uit 1961 biedt twee interessante pistes. Wie kiest voor renovatie, vindt hier een charmante basis met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte met open haard, een verwarmde veranda en een atelier. Wie het potentieel van het perceel wil benutten, kan de woning afbreken en het perceel verkavelen voor de bouw van twee nieuwe vrijstaande woningen, mits de stedenbouwkundige voorschriften worden nageleefd. Dit maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel particulieren als investeerders.Troeven:Dubbel potentieel: renoveren naar eigen smaak of afbreken en verkavelen voor twee nieuwe vrijstaande woningen aan 6% btw.Ruim perceel in een groene en rustige omgeving langs de Provinciebaan, met stedenbouwkundige bevestiging van de verkavelingmogelijkheid.Karaktervolle woning met verwarmde veranda, open haard en atelier, als vertrekpunt voor een volledig persoonlijk project.Belangrijkste ruimtes:Woonkamer met open haard.Eetkamer aansluitend op de keuken.Keuken met ontbijthoek, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap en gasfornuis.Verwarmde veranda met uitzicht op de tuin.Drie slaapkamers.Inkomhal met ingemaakte kasten.Atelier, geschikt voor hobby of werkruimte.Garage met draaideuren en verlichting.Kelder met technische ruimte en ketelruimte.Terras en tuin met vijver.Maatregelenregister: blancoDe woning valt onder renovatieverplichting: EPC-label F moet binnen 6 jaar naar D of beterNeem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!