À vendre PEB D





+20 de plus
House · À vendre · Erembodegem
Maison 3 chambres, Erembodegem
Lijsterbesstraat 19, 9320 Erembodegem · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Halfopen woning met garage in doodlopende straat”
389 000 €À VENDRE
2 701 € / m² · 144 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
144 m²Superficie
PEB D380 kWh/m²·yr
Description
Rustig wonen, een eigen garage én toch bijzonder vlot bereikbaar? Deze piekfijn onderhouden halfopen woning in Erembodegem combineert een strategische ligging met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en vooral het gevoel dat je hier meteen thuis kunt komen.
EPC label D - Geen renovatieplicht! / Dubbel glas – Rolluiken / Solide structuur
Via de inkomhal stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar de kachel op koudere dagen meteen voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken: een aangename plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan.
Vanuit de keuken loopt de woning verder naar een praktische berging met airco, de veranda en de garage. Handig voor de wagen, fietsen, extra stockage en alles wat je als gezin liever binnen handbereik hebt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco. De recente badkamer zorgt ervoor dat ook hier de belangrijkste werken al achter de rug zijn.
Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolderkamer. Ideaal als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer: jij bepaalt hoe je deze bijkomende ruimte gebruikt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin met terras biedt voldoende privacy, plaats om te ontspannen, kinderen te laten spelen of vrienden uit te nodigen. Wie graag zelf wat tuiniert, kan hier bovendien perfect aan de slag met verse kruiden, fruitstruiken of een kleine moestuin.
De woning werd doorheen de jaren piekfijn onderhouden en dat merk je zodra je binnenkomt. Geen woning waar je eerst een ellenlange to-dolijst moet afwerken, maar een verzorgde thuis waarop je verder kunt bouwen.
Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige, doodlopende straat in Erembodegem, met extra parkeergelegenheid in de straat en tegelijk een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Een halfopen woning met garage, tuin, twee slaapkamers én een extra zolderkamer op een rustige locatie: hier krijg je alle ingrediënten voor aangenaam wonen.
Kom zelf ontdekken hoe verzorgd en gezellig deze woning is. Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain433 m²
Séjour28 m²
Cuisine16 m²
Type de cuisineÉquipée
Revenu cadastral770 €
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21961347
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Terrasse
Cave
Garage
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 380 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
389 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 3 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce3 Nov 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Lijsterbesstraat 19, 9320 Erembodegem · East Flanders Ouvrir dans Google Maps


