À vendre PEB B





+15 de plus
House · À vendre · Rotselaar
Maison 6 chambres avec jardin, Rotselaar
Leuvensebaan 107, 3110 Rotselaar · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Rotselaar”
589 000 €À VENDRE
2 677 € / m² · 220 m² de surface habitable
6Chambres
1Salles de bain
220 m²Superficie
300 m²Jardin
PEB B196 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een ruime, gezellige en instapklare gezinswoning?
- Ruim en veelzijdig
Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en 5 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee werkplekken, waarvan één flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Verder zijn er een ingerichte berging met wasplaats, een badkamer met toilet, een apart toilet en een kelder van circa 25 m².
Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. De ruime oprit biedt plaats aan 3 wagens.
- Gerenoveerd en comfortabel
De woning werd in 2014 grotendeels gerenoveerd, waarbij het gelijkvloers en de tweede verdieping volledig werden vernieuwd en op de eerste verdieping een nieuwe badkamer werd geplaatst. In 2025 kreeg ook de keuken een heropfrissing.
Dankzij onder meer de goede isolatie en HR++-ramen beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Recent werd ook een nieuwe cv-doorstroomketel geplaatst.
- Rustig, groen en centraal gelegen
De woning combineert een rustige ligging in Rotselaar met een goede bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot, Brussel, Antwerpen en Hasselt. Station Wezemaal ligt op circa 2 km en ook de E314 en de fietssnelweg Aarschot-Leuven zijn vlot bereikbaar. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt, terwijl je ook snel midden in het groen staat, met onder meer het Meer van Rotselaar vlakbij.
- Bezoekdagen: zaterdag 7 en zondag 8 november na afspraak via 0492 22 54 09 - Wij wensen niet gecontacteerd te worden door vastgoedmakelaars.
- Beschikbaarheid: ten laatste op 03/10/2027 - in overleg
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain553 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1960
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral886 €
Jardin300 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéTo be determined
Référenceimmoweb · 21960954
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
TerrasseGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 196 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
589 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 3 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce3 Nov 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Leuvensebaan 107, 3110 Rotselaar · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps


