Maison 3 chambres avec jardin, Malines

Troeven: comfortabel ingericht, tuin zonder inkijk, uitstekende ligging vlakbij stad en groen. Gelijkvloers: Inkomhal met antracietgrijze keramische tegelvloer; trap in beukenhout. Gezellige, volledig opengewerkte leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. Zithoek op het westen, met namiddag- en avondzon. Groot raam met rolluik aan straatkant. Ingemaakte kast tot aan plafond zorgt voor veel bergruimte in de woonkamer. Parketvloer in zit- en eetruimte. Volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde oven, vaatwasser (Bosch, 2023), koelkast-diepvriescombinatie (AEG, 2025), dampkap en vierpits gasvuur. Knusse ontbijtbar. Keramische vloertegels. Keukendeur naar terras en tuin met vliegendeur. Plat dak boven keuken extra geïsoleerd (2022). Ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet. Keramische vloertegels. Elektrische ventilatie (2022). Bergruimte naast badkamer onder de trap, met toegang tot meters van nutsvoorzieningen. Via het terras heb je toegang tot de wasplaats en berging, die deels is geïsoleerd. Condensatieketel op gas (Junkers, 2019). Gezellig en beschut terras met patiogevoel, waar het heerlijk koffiedrinken is in de ochtendzon. Omheinde tuin met grote beuk, die zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en een bron van schoonheid is in ieder seizoen. Ideale plek om in de hangmat te luieren of een extra zithoek te maken. Zon in de tuin van de ochtend tot de avond. Geen inkijk achteraan, open zicht op bomen en groen. Houten omheining achterzijde tuin nieuw geplaatst in 2026. Verdieping: Ruime slaapkamer over de hele gevelbreedte aan de straatkant. Tweede ruime kamer met zicht op de tuin. Derde slaapkamer of bureauruimte achteraan met raam op het noorden. Laminaatvloer in de nachthal en slaapkamers. Alle ramen van de slaapkamers hebben een op maat gemaakt vliegenraam (2020). Zes zonnepanelen op het dak (2022) Extra troeven: Uitstekend gelegen op 5 minuten fietsafstand van de Grote Markt, 12 minuten te voet van station Mechelen-Nekkerspoel en vlakbij het groen van park Papenhof, Pasbrugbos en de Vrouwvliet. Winkels, openbaar vervoer (trein en bus), scholen en jeugdbeweging op wandelafstand. R6 en E19 vlot bereikbaar, fietsostrade naar Antwerpen en Brussel op 800m. Mobiscore 9.3/10. Gratis parkeren in de straat en omliggende straten. Gezellige buurt. Kortom: Instapklare woning op de grens tussen groen en stad. Geen immo aub. Bezoek op afspraak op volgende dagen: zon 8/11, woe 11/11, zat 14/11 .