À vendre PEB C





+25 de plus
House · À vendre · Marloie
Maison 5 chambres, Marloie
Rue de l'Ancienne Poste 16, 6900 Marloie · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Marloie”
385 000 €À VENDRE
1 944 € / m² · 198 m² de surface habitable
5Chambres
2Salles de bain
198 m²Superficie
PEB C227 kWh/m²·yr
Description
Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze aangename vrijstaande villa voor in Marloie, deelgemeente van Marche-en-Famenne. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van tal van voorzieningen, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving voor het hele gezin. Scholen, het station, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² biedt deze villa mooie ruimtes en een praktische indeling. Op het gelijkvloers geniet u van comfortabel wonen op één niveau, met drie slaapkamers en een nieuwe, aangepaste doucheruimte voor personen met beperkte mobiliteit. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. De lichtrijke woonkamer, eetkamer en halfopen keuken vormen samen een gezellige leefruimte. Buiten nodigen de tuin en het terras van bijna 50 m² met zonneluifel uit tot gezellige familiemomenten en ontspanning. Een ruime garage van 47 m² en verschillende bergruimtes vervolledigen het geheel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, halfopen keuken, nachthal, 3 slaapkamers, aangepaste doucheruimte voor personen met beperkte mobiliteit;
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer;
Kelderverdieping: ruime garage van 47 m², kelders, stookruimte, kruipruimte;
Buiten: ruim terras van bijna 50 m² met zonneluifel, tuin.
Troeven: rustige ligging; 5 slaapkamers; comfortabel wonen op het gelijkvloers; nieuwe aangepaste doucheruimte; lichtrijke leefruimtes; tuin en ruim terras; garage van 47 m²; 25 zonnepanelen; conforme elektrische installatie; EPC-label C; station, school en winkels op wandelafstand.
Prijs: Bod vanaf 385 000€
Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging. Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain835 m²
Séjour42 m²
Cuisine15 m²
Étages3
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂15229 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 323 €
Terrasse50 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21960383
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Cave
Garage
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 227 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
385 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 3 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce3 Nov 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Rue de l'Ancienne Poste 16, 6900 Marloie · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps