À vendre PEB D





+25 de plus
House · À vendre · Barvaux-sur-Ourthe
Maison 4 chambres, Barvaux-sur-Ourthe
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Barvaux-sur-Ourthe”
365 000 €À VENDRE
2 340 € / m² · 156 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
156 m²Superficie
PEB D297 kWh/m²·yr
Description
Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze vrijstaande eengezinswoning met 4 gevels voor, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station en alle voorzieningen biedt deze woning een praktische omgeving voor comfortabel gezinsleven.
Deze woning van 156 m² bewoonbare oppervlakte verkeert in uitstekende staat van onderhoud en onderscheidt zich door haar ruime vertrekken en praktische indeling over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, evenals twee slaapkamers. De vier ruime slaapkamers bieden iedereen voldoende eigen ruimte. Het volledig omheinde perceel van 11 are 67 ca beschikt over een terras en een grote tuinberging.
Composition :
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerde douchekamer, apart toilet, garage, wasruimte ;
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, zolder ;
Kelderverdieping: stookruimte, grote kelder ;
Buiten: terras, omheind terrein, grote tuinberging.
Troeven: vrijstaande woning met 4 gevels ; uitstekende staat van onderhoud ; 4 ruime slaapkamers ; omkeerbare airconditioning op het gelijkvloers ; volledig gerenoveerde douchekamer ; centrale verwarming op stookolie ; elektra conform voor de akte; winkels en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid ; goed aangeschreven kleuter-, lagere en middelbare scholen ; station van Barvaux in de nabijheid ; Durbuy en zijn toeristische aantrekkingskracht op minder dan 10 minuten ; omheind perceel van 11 are 67 ca ; ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Prijs: 365 000€ (Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1167 m²
Séjour36 m²
Étages1
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂75 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 460 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21960381
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
Garage
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 297 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
365 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 3 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce3 Nov 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
