Immeuble de rapport 6 chambres, Waremme

Opportunité d’investissement au cœur de Waremme – Immeuble de rapport en ordre urbanistique Idéalement situé en plein centre-ville de Waremme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet immeuble de rapport se compose de deux grands appartements distincts, chacun disposant de son propre accès indépendant. Un atout essentiel pour votre investissement : le bien est en ordre urbanistique pour sa configuration en deux logements. Une situation claire et rassurante pour envisager un investissement locatif ou un projet combinant occupation personnelle et mise en location. • Rez-de-chaussée : appartement trois chambres Ce logement comprend : - Une entrée privative ; - Un salon lumineux et une salle à manger conviviale ; - Une cuisine équipée ; - Trois chambres à coucher ; - Une salle de bain. • Premier et deuxième étages : spacieux duplex trois chambres à rénover Accessible par une entrée indépendante, ce logement se répartit sur deux niveaux : - Premier niveau : un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine et une première salle de bain ; - Second niveau : trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain. Grâce à ses volumes généreux, ce duplex offre un beau potentiel de rénovation pour repenser les espaces, améliorer le confort et valoriser le potentiel locatif du bien. • Les atouts de cet immeuble - Une situation urbanistique en ordre : un élément majeur pour l’acquisition d’un immeuble composé de deux logements. - Un emplacement central : commerces, écoles et gare accessibles à proximité immédiate. - Deux accès indépendants : une configuration facilitant la gestion locative et préservant l’autonomie de chaque logement. - Des volumes généreux : trois chambres dans chaque appartement, adaptées notamment aux besoins des familles. - Un potentiel de valorisation : la rénovation du duplex permet d’envisager une amélioration du confort et de la valeur du bien. Un immeuble réunissant emplacement, conformité urbanistique et potentiel de valorisation, à découvrir au cœur de Waremme. 📞 Informations et visites : 0477/28.21.20 📧 [email protected]