À vendre PEB C





+16 de plus
House · À vendre · Wemmel
Maison 3 chambres, Wemmel
Rassel 43, 1780 Wemmel · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “WEMMEL - Centraal gelegen woning met 3 slpks”
449 000 €À VENDRE
2 268 € / m² · 198 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
198 m²Superficie
PEB C214 kWh/m²·yr
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
Deze woning is gelegen op een boogscheut van het gezellige centrum en de Wemmelse Motte, een prachtig natuurgebied waar rust, ontspanning en natuurbeleving centraal staan.
De omgeving biedt een combinatie van residentieel wonen en een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, scholen, kinderopvang, restaurants en gezellige horecazaken. Ook de Markt van Wemmel, met haar gevarieerde handelsaanbod en wekelijkse markt, is zeker een troef.
Dankzij de nabijheid van verschillende bushaltes en de vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en de A12 zijn zowel Brussel als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een wasplaats die toegang geeft tot de tuin, een technische ruimte, een berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met eethoek en de lichtrijke keuken, er is rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich de masterbedroom met ingemaakte kasten, een tweede slaapkamer , een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing en een badkamer met tweede toilet.
De zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
Naar comfort toe beschikt deze topper over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een houthaard, vernieuwd dak (2024) en zoldervloerisolatie.
Extra troeven: de vintage, op maat gemaakte wandkasten geven de woonkamer een retro uitstraling. Ook de 2 parkeerplaatsen voor de woning zijn een meerwaarde.
Ben je op zoek naar een charmante woning op een aantrekkelijke locatie met een vlotte verbinding naar Brussel? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain189 m²
Séjour20 m²
Cuisine11 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1963
Étages2
Façades2
ChauffageFuel oil
Émission CO₂10152 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 460 €
ÉtatBon état
Zone inondableZone inondable
Disponibilité2026-12-31
Référenceimmoweb · 21959853
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 214 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
449 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 3 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce3 Nov 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Rassel 43, 1780 Wemmel · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps



