Appartement 2 chambres, Hasselt

Exclusief penthouse op de hoogste verdieping van de Kapertoren met panoramisch terras +++ Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Raadpleeg dan zeker de volledige advertentie via: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4446260/penthouse-te-koop-in-3500-hasselt +++ Welkom op de Elfde-Liniestraat 13/14.05 te Hasselt. Op één van de meest herkenbare en gegeerde locaties van Hasselt bevindt zich dit uitzonderlijk afgewerkte penthouse in de prestigieuze Residentie Kapertoren. Gelegen op de 14de en hoogste verdieping combineert dit eigendom een bijzonder wooncomfort met een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Hasselt. Het appartement werd opgeleverd in 2021 en bevindt zich daardoor in quasi-nieuwbouwstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, werd iedere vierkante meter bijzonder doordacht benut. De hoogwaardige maatkasten, de luxueuze keuken, de stijlvolle badkamer en de geïntegreerde technieken zorgen voor een uitgesproken hoogwaardige afwerkingsgraad. Het EPC bevestigt bovendien de uitstekende energieprestatie met label A en een energiescore van 81 kWh/(m² jaar). De absolute blikvanger is zonder twijfel het ruime zuidwestgerichte terras van ca. 25 m². Dankzij de ligging op de hoogste verdieping geniet u hier van een uitzonderlijk open en panoramisch uitzicht over Hasselt. Een unieke buitenruimte waar privacy, licht en vergezichten samenkomen. Exclusieve troeven op een rij -Penthouse op de 14de en hoogste verdieping van de Kapertoren -Bouwjaar 2021 – quasi-nieuwbouw -Zuidwestgericht terras van ca. 25 m² met panoramisch uitzicht -Twee slaapkamers -Luxueuze en bijzonder hoogwaardige afwerkingsgraad -Uitgebreid maatwerk en ingemaakte kasten -Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen -Vloerverwarming en airconditioning -Energiezuinig: EPC-label A – 81 kWh/(m² jaar) -Conforme elektrische installatie; eerstvolgende controle uiterlijk in 2046 -Verkoop onder het stelsel van registratierechten: 2% voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen Indeling Via de gemeenschappelijke inkomhal en lift bereiken we de hoogste verdieping van de residentie. Op het eerste niveau bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, waardoor het panoramische karakter van het appartement onmiddellijk tot zijn recht komt. De open keuken werd geïntegreerd in het maatwerk en is onder meer voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat en diverse ingebouwde toestellen. Aansluitend vinden we een afzonderlijk toilet en een bijzonder praktisch uitgewerkte dressing. Het interieurplan toont bovendien hoe het maatwerk consequent doorheen de volledige leefruimte en keuken werd doorgetrokken. Via de interne trap bereiken we het bovenliggende niveau. Hier bevinden zich de slaapvertrekken en de stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als inbouwbad. Ook hier werd veel aandacht besteed aan maatwerk, bergruimte en een verzorgde afwerking. De woning is zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming en beschikt over ingebouwde airconditioning, waardoor het comfortniveau het hele jaar door bijzonder hoog ligt. Wonen in de Kapertoren Niet alleen het appartement zelf, maar ook de residentie biedt een hoog comfortniveau. Zo beschikt het gebouw naast de lift onder meer over een beveiligde toegang, camerabewaking, een afgesloten fietsenberging, een BringMe Box voor pakketleveringen, een gemeenschappelijke wasserij en ondergrondse afvalcontainers. De maandelijkse provisie voor centrale verwarming van de gemeenschappelijke delen en gemene delen bedraagt momenteel samen € 190,08 (€ 56,10 + € 133,98). Dankzij de centrale ligging bevindt u zich bovendien op korte afstand van het centrum van Hasselt, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Belangrijk om te vermelden De vraagprijs voor het penthouse bedraagt € 449.000. Bij de aankoop dienen tevens de bijhorende ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging afzonderlijk te worden aangekocht: Penthouse: € 449.000,00  Ondergrondse autostaanplaats: € 35.000 Kelderberging: € 5.000 Totale aankoopprijs: € 489.000,00 EUR  Verkoop onder het gunstig stelsel van registratierechten:  Een bijkomende belangrijke troef is dat deze verkoop plaatsvindt onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor het verlaagde tarief voor de enige en eigen woning kunnen hierdoor aankopen aan 2% registratierechten. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk, energiezuinig en luxueus afgewerkt penthouse op één van de meest markante locaties van Hasselt? Dan is dit eigendom op de hoogste verdieping van de Kapertoren absoluut een bezoek waard. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32.