À vendre PEB B





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House · À vendre · Nassogne Masbourg
Maison 4 chambres avec jardin, Nassogne Masbourg
Rue de Saint-Hubert 21, 6953 Nassogne Masbourg · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Charmante maison familiale 4ch + espace libéral possible”
279 000 €À VENDRE
1 484 € / m² · 188 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
188 m²Superficie
312 m²Jardin
PEB B148 kWh/m²·yr
Description
EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Masbourg, au cœur d’un environnement champêtre exceptionnel, à la découverte de cette charmante maison mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 188 m².
Située dans un magnifique cadre verdoyant, cette habitation séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Vous profiterez d’un agréable jardin aménagé à l’avant de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur la campagne environnante.
Spacieuse et lumineuse, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace de vie dans un cadre confortable et chaleureux.
Grâce à ses performances énergétiques remarquables (PEB B), ce bien allie confort de vie et maîtrise des consommations, un atout devenu essentiel aujourd’hui.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale familiale ou d’un investissement de qualité dans un village prisé de la région, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les atouts :
• Environnement calme et bucolique
• Superficie habitable d’environ 188 m²
• Charmant jardin à l’avant de la maison
• Beaux espaces de vie
• PEB B
• Cadre naturel exceptionnel
• Proximité des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne
D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois et en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une production d'eau chaude sanitaire couplée à des panneaux solaires thermiques, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un insert (cassette) à bois et d'un poêle à bois.
Le petit plus : la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale au sein même de la maison.
PRIX: 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain312 m²
Séjour2872 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1918
Étages4
Façades3
ChauffageFuel oil
Émission CO₂36 kg CO₂/m²
Jardin312 m²
Terrasse15 m²
ÉtatBon état
Zone inondableZone inondable
Disponibilité2026-06-01
Référenceimmoweb · 21964504
Équipements
Jardin
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 148 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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Évolution du prix
279 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.
Localisation
Rue de Saint-Hubert 21, 6953 Nassogne Masbourg · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps