À vendre PEB C





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House · À vendre · La Roche-en-Ardenne
Maison 5 chambres, La Roche-en-Ardenne
Rue Clérue 50, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House”
259 000 €À VENDRE
1 295 € / m² · 200 m² de surface habitable
5Chambres
1Salles de bain
200 m²Superficie
PEB C230 kWh/m²·yr
Description
Ideally located in the center of La Roche-en-Ardenne, this charming two-facade stone house offers a beautiful view of the Ourthe River and a prime location near shops and amenities.
With approximately 200 m² of living space, it offers spacious rooms and great potential for a family home.
The ground floor consists of an entryway, a living-dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, and a separate half-bath.
The first floor features four bedrooms and a bathroom.
On the second floor, you’ll find a hallway, an additional bedroom, an office, and an attic offering extra storage space.
The house also features three cellars in the basement, which house the boiler and the fuel oil tank.
Energy Performance Class C and electrical system up to code.
First viewing on Tuesday, November 17.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain104 m²
Séjour30 m²
Cuisine18 m²
Type de cuisineNon équipée
Année1950
Façades2
ChauffageFuel oil
Émission CO₂57 kg CO₂/m²
Revenu cadastral711 €
Terrasse15 m²
ÉtatBon état
Zone inondableZone inondable
Référenceimmoweb · 21963330
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 230 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
259 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.
Localisation
Rue Clérue 50, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps


