Immeuble de rapport 3 chambres, Hoboken

Sorry, there is no English translation. In het levendige centrum van Hoboken, op een steenworp van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken vindt u dit indrukwekkende investeringsproject. Het betreft momenteel een handelspand van +/- 125 m² met 4 units, waarvoor momenteel een vergunning geldt voor 3 units. Omwille van de centrale ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een stedelijke omgeving. Kortom: een zeer interessante investering met gegarandeerd rendement! Grootste troeven: - Veel ruimte en potentieel! - Ruim handelgelijkvloers, verhuurd aan €1100/maand - Dubbel glas PVC - Gunstige EPC-score B - Dak geïssoleerd - Huidig rendement van 10,69% (hou rekening met terugbrengen van opsplitsing van units op V1!) Indeling: - Kelder van 22 m² - GLV: Handelspand van +/- 125 m², berging van 18 m² - V1: unit van 55 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 14m², berging met aansluiting tot wasmachine en droogkuis alsook een badkamer met douche en toilet. Deze unit is verhuurd aan €675/maand. - V1: unit van 50 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 17m² , toilet, douchekamer en een dakterras van 18m². - V2: instapklare unit van 50 m² met woonkamer, keuken, een ruime slpk. van 14m², badkamer en een terras. - V2: unit van 35m² met woonkamer/slpk. van 18m², badkamer, keuken en een berging. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] 03/284.60.60