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House · À vendre · Erezée

Maison 4 chambres, Erezée

Les Aunais 1, 6997 Erezée · Luxembourg
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Character Property with 4 Bedrooms in Érezée”
479 000 €À VENDRE
1 565 € / m² · 306 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
306 m²Superficie
PEB E423 kWh/m²·yr

Description

ERA BLUX is delighted to present this beautiful character property in Érezée. Located in a peaceful and green setting , close to the Mormont football field and just 5 minutes from the local primary school, this property offers an ideal living environment for a family. With 306 m² of living space , the house comprises 4 bedrooms, an office and a cellar . You will be charmed by its generous living spaces, authentic character and lovely terrace , perfect for enjoying sunny days. Outside, youwill find a beautiful wooded garden of 18.20 ares , a large paved courtyard and a private entrance providing parking for several vehicles. The property also benefits from a large photovoltaic installation , offering a significant advantage in terms of energy efficiency. A charming property offering space, tranquillity and an exceptional quality of life. A viewing is highly recommended! 📞 Contact ERA BLUX on 084 311 888 to arrange your viewing.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1820 m²
Séjour49 m²
Cuisine15 m²
Année1918
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂103 kg CO₂/m²
Revenu cadastral476 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21962001

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Panneaux solairesNon
Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon

Non communiqué par la source

JardinTerrasseCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 423 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

479 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.

Localisation

Les Aunais 1, 6997 Erezée · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
479 000 €1 565 € / m² · 306 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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