À vendre PEB E





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House · À vendre · Erezée
Maison 4 chambres, Erezée
Les Aunais 1, 6997 Erezée · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Character Property with 4 Bedrooms in Érezée”
479 000 €À VENDRE
1 565 € / m² · 306 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
306 m²Superficie
PEB E423 kWh/m²·yr
Description
ERA BLUX is delighted to present this beautiful character property in Érezée.
Located in a peaceful and green setting , close to the Mormont football field and just 5 minutes from the local primary school, this property offers an ideal living environment for a family.
With 306 m² of living space , the house comprises 4 bedrooms, an office and a cellar . You will be charmed by its generous living spaces, authentic character and lovely terrace , perfect for enjoying sunny days.
Outside, youwill find a beautiful wooded garden of 18.20 ares , a large paved courtyard and a private entrance providing parking for several vehicles.
The property also benefits from a large photovoltaic installation , offering a significant advantage in terms of energy efficiency.
A charming property offering space, tranquillity and an exceptional quality of life. A viewing is highly recommended!
📞 Contact ERA BLUX on 084 311 888 to arrange your viewing.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1820 m²
Séjour49 m²
Cuisine15 m²
Année1918
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂103 kg CO₂/m²
Revenu cadastral476 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21962001
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 423 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
479 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.
Localisation
Les Aunais 1, 6997 Erezée · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps



