À vendre PEB B





+18 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres, Gand
Ooievaarstraat 81, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Ghent”
479 000 €À VENDRE
3 685 € / m² · 130 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
130 m²Superficie
PEB B106 kWh/m²·yr
Description
Deze moderne woning is gunstig gelegen in een hippe straat, nabij het centrum van Gent. De woning geniet van een vlotte verbinding met fiets- en wandelpaden en het openbaar vervoer. Ook diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen bevinden zich in de nabije omgeving.
In 2015 onderging de woning een grondige renovatie, waarbij onder meer alle technieken, het sanitair en het schrijnwerk werden vernieuwd. Daarnaast werden ook 8 zonnepanelen, 4 thuisbatterijen en een regenwaterput met pomp geplaatst. Deze is aangesloten op het toilet en de wasmachine.
Het gelijkvloers is volledig open ingericht, waardoor de eetplaats aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken en de woonkamer achteraan. Dit zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. Via de keuken en woonkamer is er toegang tot het apart toilet en de praktische berging, waar zich ook de trap naar de kelder bevindt. Vanuit de zithoek heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime en aangelegde stadstuin achteraan.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine.
Bijzondere kenmerken: - EPC-label B - Elektrische keuring conform tot 2040 – Asbestveilig - Vrij bij akte
Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken? Maak dan uw afspraak voor een plaatsbezoek via Theo: [email protected].
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain201 m²
Type de cuisineÉquipée
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral670 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21961714
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Cave
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 106 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
479 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 4 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce4 Nov 2026Vu pour la dernière fois4 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 4 Nov 2026.
Localisation
Ooievaarstraat 81, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps