Appartement 2 chambres, Halanzy

Description Au centre d’Halanzy où vous pourrez tout faire à pied, TREVI LUXEMBOURG vous présente un très bel appartement traversant 2 chambres avec une vue dégagée sur l’arrière. Situé au 3 ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose comme suit: hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, couloir hall de nuit, 2 chambres dont une avec petit balcon, salle de douche, wc indépendant et buanderie. Une agréable terrasse orientée sud avec banne solaire, un emplacement de parking intérieur privatif à l’arrière et une cave complètent ce bien qui dégage une atmosphère paisible. Gare de Halanzy à 300 mètres. Équipements : chaudière pellets collective, ventilation double flux, châssis triple vitrage aluminium, adoucisseur et vidéophone. PEB A. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact CONDITIONS LOCATION Loyer mensuel 1.090€ P0027 (appartement) + P0041 (cave) + P0082 (parking) Charges privées Eau, électricité et télécommunications Charges communes Provision 180€/mois charges réelles* Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance de type locatif Disponibilité Immédiate Indemnité Emménagement/déménagement à charge locataire (voir ROI) État des Lieux Expert immobilier (tarifs disponibles à l’agence sur simple demande) Entretien VMC double flux à charge du preneur + filtres hotte + adoucisseur * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative . COMPOSITION 3 ème étage Hall d'entrée et hall de nuit env 8,9m² Salon-salle à manger env 27m² Cuisine ouverte env 5,7m² Taque de cuisson Hotte Combi Four/Micro-ondes Lave-vaisselle Frigo familial Evier avec égouttoir Meubles de rangement Buanderie env 3,1m² Adoucisseur Minimax Ventilation double Flux WC indépendant env 1,5m² Chambre 1 (avec balcon) env 11,4m² Penderie 3 portes Penderie 2 portes Commode 4 tiroirs Chambre 2 env 9,4m² Salle de bains env 2,34 x 2,33 = 5,45 m² Douche avec paroi vitrée, mitigeur et pommeau Meuble Lavabo avec 2 tiroirs Meuble colonne rangement Miroir avec éclairage Radiateur sèche-serviettes Terrasse extérieure env 5,2 m² Sous-sol Cave privative Emplacement parking intérieur (dans hall parking) EQUIPEMENTS (aperçu) Aluminium triple vitrage - Chaudière collective pellets - VMC double flux - Précâblage internet - Vidéophone - Adoucisseur eau Minimax - Banne solaire Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . Show all