Bien commercial, Merksem

Ruim handelsgelijkvloers met showroom, magazijn en staanplaatsen in Merksem Ruime commerciële eigendom met showroom van ca. 227 m² en magazijn van ca. 867 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van showroom, kantoorruimte en ruime opslag. Ligging Dit handelsgelijkvloers is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem, aan de vernieuwde Oudebareellei. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, horecazaken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, allemaal op wandelafstand. De eigendom geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, wat een belangrijke troef is voor commerciële en logistieke activiteiten. Omschrijving Dit ruime handelsgelijkvloers combineert een verzorgde showroom met een zeer ruim magazijn en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. De showroom en handelsruimte hebben een oppervlakte van ca. 227 m² en zijn geschikt als ontvangstruimte, toonzaal of commerciële ruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een indrukwekkend magazijn van ca. 867 m², ideaal voor opslag, voorraadbeheer of andere bedrijfsactiviteiten. Naast de showroom en het magazijn zijn er verschillende bureauruimtes aanwezig, waardoor zowel administratieve als commerciële activiteiten op één locatie kunnen worden georganiseerd. Verder beschikt de eigendom over: Extra opslagruimte Meerdere bureauruimtes Aparte toiletruimtes Doucheruimtes 2 sectionale poorten voor een vlotte toegang tot het magazijn Autostaanplaatsen Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling biedt deze eigendom veel flexibiliteit voor ondernemers en bedrijven die showroom, kantoor, opslag en logistiek willen combineren op één centrale locatie. Troeven Showroom + handelsruimte van ca. 227 m² Ruim magazijn van ca. 867 m² Bureauruimtes aanwezig Aparte toiletten en doucheruimtes 2 sectionale poorten Autostaanplaatsen Interessante eigendom voor eigen gebruik of investering Technische gegevens Showroom + handelsgelijkvloers: ca. 227 m² Magazijn: ca. 867 m² EPC: C Elektrische installatie: niet conform P-score: B G-score: A Oppervlaktes conform EPC. Afmetingen zijn indicatief.