Maison 4 chambres, Edegem

Unieke kans in het centrum van Edegem: exclusief wonen en ondernemen op één locatie! Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoren en magazijnruimten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen én professioneel wil ondernemen op een strategische toplocatie. Ligging Op zoek naar een eigendom die wonen en werken naadloos combineert? Dan is deze uitzonderlijke opportuniteit in het centrum van Edegem absoluut een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op een boogscheut van de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor zowel gezinnen als ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en efficiëntie. De woning: modern comfort en energiezuinig wonen Deze moderne halfopen bebouwing, gebouwd in 2015, combineert een eigentijdse architectuur met kwalitatieve materialen, een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken. Met een EPC-label A, een warmtepomp, 36 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u hier van hedendaags wooncomfort met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de stijlvolle leefruimte met open keuken. De open indeling, grote schuiframen en overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en een naadloze verbinding met de tuin en het terras. De moderne gietvloer met vloerverwarming, gecombineerd met een sfeervolle gashaard, creëert een warme en luxueuze uitstraling. De ideale setting om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, compleet met een ensuite dressing en een volwaardige badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige gastenkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een douchekamer. Ook de kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde. Hier vindt u een ruime kelder met technische ruimte en een gezellige man cave, perfect als ontspanningsruimte, hobbyruimte of extra functionele bergruimte. Achteraan geniet u van een zuidwestgerichte tuin met terras, waar u optimaal kunt profiteren van de namiddag- en avondzon. Wonen én werken: een uitzonderlijke troef