Bien commercial, Malines

Op zoek naar een interessante investering of een commerciële ruimte voor uw eigen onderneming? Deze gelijkvloerse handelsruimte bevindt zich op een uitstekende locatie vlak bij het station van Mechelen, in een levendige omgeving met heel wat passage en omringd door winkels, kantoren en horecazaken. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 82 m² en werd volledig gerenoveerd in 2024. Ook de ramen werden in 2019 vernieuwd en zijn voorzien van veiligheidssloten. Dankzij de strategische ligging, de goede zichtbaarheid en het recente interieur biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten. De ruimte is onder meer geschikt als kantoor, galerij, start-up of medische of paramedische praktijk (dokter, tandarts of kinesist). Horeca is niet toegelaten. Het pand beschikt bovendien over een praktische bergruimte en een sanitaire voorziening. Dankzij de renovaties kan de nieuwe eigenaar rekenen op een verzorgd interieur dat verder naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht. Ook vanuit investeringsoogpunt is dit een interessante opportuniteit. Het pand wordt momenteel verhuurd aan €1.200 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huurinkomst van € 14.400. Bij een vraagprijs van € 249.000 vertegenwoordigt dit een bruto aanvangsrendement van ongeveer 5%. Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een mooi rendement als ondernemers die zich willen vestigen op een commerciële toplocatie in Mechelen. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.