À vendre PEB B





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House · À vendre · Ninove
Maison 4 chambres avec jardin, Ninove
Edingsesteenweg 243, 9400 Ninove · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Spacious villa with beautiful garden and 145 m² workshop”
720 000 €À VENDRE
3 103 € / m² · 232 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
232 m²Superficie
3855 m²Jardin
PEB B196 kWh/m²·yr
Description
Looking for a spacious villa with a beautiful garden, plenty of privacy and exceptional possibilities to combine living and working? Located along Edingsesteenweg in Denderwindeke, this charming detached home sits on an impressive 3,855 m² plot.
The property offers 232 m² of living space, with generous living areas, a fully equipped kitchen, a separate office and 4 bedrooms upstairs. Outside, the extensive green garden provides peace and privacy, while the large terrace and swim spa create a wonderful holiday feeling at home. Perfect for families who appreciate space, comfort and outdoor living.
What makes this property truly special is its professional potential. The lower level features a well-maintained workshop of approximately 145 m², previously used for woodworking. With a three-phase 400 V connection, it is ideal for self-employed professionals, craftsmen, storage or hobbies. The separate office and spacious living areas also offer possibilities for a home practice, office or professional reception area.
Technical highlights:
EPC B – no renovation obligation
18 solar panels and home battery
Central gas heating, pellet stove and air conditioning
5,000-litre rainwater tank and water softener
Security cameras and double entrance gate
Electrical installation compliant according to certificate
Am
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain3855 m²
Année2005
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral1 447 €
Jardin3855 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21970728
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
Piscine
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 196 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
720 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 6 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce6 Nov 2026Vu pour la dernière fois6 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 6 Nov 2026.
Localisation
Edingsesteenweg 243, 9400 Ninove · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



