Immeuble de rapport 5 chambres, Liège

Ensemble immobilier de 6 unités au cœur de la Roture – Revenus locatifs et potentiel de valorisation Au cœur de la Roture, quartier historique de Liège, cet ensemble de deux immeubles voisins appartenant au même propriétaire offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Immeuble 1 – 2 appartements (±98 m²) Deux appartements 1 chambre, entrées indépendantes ; Actuellement loués : 1.000 €/mois ; Situé dans une impasse piétonne calme, au cœur de l'animation de la Roture ; Potentiel de valorisation après rénovation. Immeuble 2 – 4 unités à rénover Un espace commercial ; Deux studios ; Un appartement duplex ; Ensemble à rénover, idéal pour repenser les espaces et créer un projet locatif attractif. Plusieurs leviers de valorisation : Revenus locatifs existants (2 appartements loués) ; Second immeuble à fort potentiel après travaux ; Diversification logements/commerce ; Stratégie de rénovation progressive possible; La Roture séduit par son caractère historique, ses commerces, restaurants et sa proximité du centre-ville, garantissant une demande locative soutenue. Une opportunité rare d'acquérir deux immeubles voisins d'un même propriétaire, alliant rendement locatif actuel et véritable potentiel de création de valeur.