À vendre PEB A





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House · À vendre · Rochehaut
Maison 2 chambres avec jardin, Rochehaut
6830 Rochehaut · Luxembourg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale (New construction project)”
386 000 €À VENDRE
2 881 € / m² · 134 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
134 m²Superficie
PEB A72 kWh/m²·yr
Description
Description
À Vendre – Maison Neuve Moderne (livraison 2027) à Rochehaut (Bouillon)
Découvrez cette magnifique maison neuve moderne mitoyenne, actuellement en construction, située dans le charmant et très prisé Rochehaut-sur-Semois, une section de la commune de Bouillon.
Cette habitation offre une combinaison idéale de calme, confort et situation centrale, à distance de marche d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une boucherie et de restaurants, tout en restant à l’écart de l’agitation touristique.
Agencement et espace de vie
La maison se développe sur deux niveaux et propose un agencement lumineux, fonctionnel et contemporain :
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Buanderie et local technique
- Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre, offrant chacune un excellent confort.
- Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, parfaite pour la détente ou pour des enfants qui jouent.
Confort & équipements techniques
- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
- Chauffage par le sol dans toute l’habitation
- Système de ventilation double flux (type D) avec récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur sain et économe en énergie
- Deux emplacements de parking privatifs
Situation idéale pour les amoureux de la nature
Implantée dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, avec de nombreuses possibilités de loisirs : équitation, descentes en kayak sur la Semois et multiples activités de plein air.
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Grâce à la renommée touristique de Rochehaut, la valorisation à long terme est assurée.
Cette maison allie architecture moderne, agencement intelligent et cadre paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Le dossier de vente complet (cahier des charges, plans d’architecte, permis d’urbanisme, PEB et devis) est disponible via
https://rochehaut.immogoed.be
Contactez Karl pour plus d’informations –
Tel
0475 70 38 17
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1852 m²
Année2026
Étages2
Façades3
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · RBX32091
Équipements
Jardin
Terrasse
Climatisation
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierGarageAscenseurPiscineCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 72 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
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F
G
Évolution du prix
386 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 6 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce6 Nov 2026Vu pour la dernière fois6 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 6 Nov 2026.
Localisation
6830 Rochehaut · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps