À vendre PEB B





+15 de plus
House · À vendre · Leuven
Maison 3 chambres, Louvain
Naamsesteenweg 431, 3001 Leuven · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Leuven”
556 000 €À VENDRE
3 782 € / m² · 147 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
147 m²Superficie
PEB B123 kWh/m²·yr
Description
Een boom in het hart van de woning, grote glaspartijen en een verrassende architectuur: deze woning in Heverlee is allesbehalve standaard. Achter de gevel van deze woning ontdek je een lichte, karaktervolle thuis waar bewust werd nagedacht over ruimte, materialen en de verbinding met buiten.
De leefruimte trekt meteen de aandacht. De grote raampartijen bieden een breed zicht op het groen en zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en de bijzondere plafondafwerking geven de ruimte een warme, eigen uitstraling. Een opvallend element is de boom die in het ontwerp werd geïntegreerd en zo letterlijk deel uitmaakt van de woonomgeving.
Het ecologische karakter gaat verder dan het energieverbruik. Ook bij de keuze van de bouw- en afwerkingsmaterialen stond een bewuste aanpak centraal. De aandacht voor licht, verhoudingen en details verraadt daarbij subtiel de artistieke blik van de eigenaar.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m², met een keuken, drie slaapkamers en een badkamer/sauna. De twee terrassen bieden een aangename plek om buiten te zitten. Achteraan beschikt de woning over een doordachte fietsenstalling. Met een EPC-score van 123 kWh/m² per jaar behaalt de woning energielabel B.
Dit alles op een gunstige locatie in Heverlee. Een bijzondere woning voor wie houdt van licht, groen en een interieur met een eigen karakter.
Een woning die je het best zelf ervaart. Contacteer Viktor van Immolight op 0479 64 93 97 en ontdek tijdens een bezoek wat deze plek zo bijzonder maakt.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain100 m²
Année1930
Façades4
ChauffageElectric
Revenu cadastral980 €
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21973607
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 123 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
556 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
Naamsesteenweg 431, 3001 Leuven · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps


