À vendre PEB A





+43 de plus
House · À vendre · Geraardsbergen
Maison, Grammont
Koppenhollestraat 37, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Uniek vakantie domein met woonst en erkende vakantiewonin...”
1 095 000 €À VENDRE
2 552 € / m² · 429 m² de surface habitable
429 m²Superficie
PEB A100 kWh/m²·yr
Description
Op een prachtige locatie in de groene omgeving van Geraardsbergen bevindt zich dit uitzonderlijke vakantiedomein, waar comfortabel wonen, toeristische exploitatie en rustgevende natuur perfect samenkomen.
Deze unieke eigendom biedt een bijzondere combinatie van een ruime privéwoning en een erkende vakantiewoning bestaande uit twee entiteiten, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning, verhuur als een combinatie van wonen en ondernemen.
De privéwoning beschikt over een aangename open leef- en eetruimte, een ingerichte keuken, 3 volwaardige slaapkamers en praktische voorzieningen. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de doordachte indeling geniet u hier van alle comfort voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt het domein over een erkende 4-sterren vakantiewoning bestaande uit twee entiteiten, volledig ingericht met aandacht voor comfort, sfeer en beleving. De aanwezige infrastructuur maakt het mogelijk om de toeristische activiteit verder te zetten en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoed met rendementspotentieel.
De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. U geniet van een ruime tuin, privacy en een groene omgeving waar ontspanning centraal staat. De combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden maakt dit domein bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eigendom die geld opbrengt. De ligging in de Vlaamse Ardennen is een belangrijke troef. De regio staat bekend om haar prachtige landschappen, wandel- en fietsroutes en haar aantrekkingskracht bij toeristen, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor de verdere uitbouw van een vakantieconcept.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een exclusieve woonomgeving, een interessante investering of een combinatie van privéleven en professionele activiteit op een uitzonderlijke locatie.
Wenst u graag meer informatie? Aarzel niet en contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of per mail via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain2484 m²
Année1918
Revenu cadastral1 688 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21972698
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solaires
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 100 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
1 095 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
Koppenhollestraat 37, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
