À vendre PEB E





+19 de plus
House · À vendre · Lanaken
Maison 3 chambres avec jardin, Lanaken
Wijngaardstraat 70, 3620 Lanaken · Limburg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Lanaken”
319 000 €À VENDRE
2 085 € / m² · 153 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
153 m²Superficie
380 m²Jardin
PEB E431 kWh/m²·yr
Description
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Lanaken via www.kleyo.be/te-koop.
gezinswoning in een kindvriendelijke straat
Deze gezinswoning in Lanaken is nu te koop en biedt je een ideale combinatie van rust en comfort. Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van een kindvriendelijke, groene en aangename woonomgeving.
De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek. Vanuit de veranda geniet je van een mooi uitzicht op het terras. Verder vind je op deze verdieping een bureau of speelkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. De woning is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo.
Voor extra bergruimte zijn er een zolder, een kelder en meerdere bijgebouwen in de tuin beschikbaar.
Buiten tref je een volledig omheinde tuin aan van 596 m², die grenst aan een maïsveld, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Deze woning in Lanaken is te koop en beschikt over 12 zonnepanelen, wat een extra troef is voor de energierekening.
Rustig wonen met vlotte verbindingen
Je woont hier in het rustige Lanaken, een plek die bekendstaat om zijn groene omgeving. Het stadscentrum van Lanaken bereik je al na 1,6 km, ideaal voor al je dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Voor ontspanning in de natuur ligt Domein Pietersheim op slechts 900 m, perfect voor een wandeling of fietstocht. De oprit van de snelweg bevindt zich op 3 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ook het treinstation van Maastricht Centraal is met 7 km goed bereikbaar, net als de Universiteit Maastricht op 8 km.
Deze ligging in Lanaken combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Je geniet hier van een fijne balans tussen een ontspannen woonomgeving en de praktische voordelen van een centrale locatie.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1192 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1958
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂11234 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 314 €
Jardin380 m²
Terrasse25 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21970896
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Terrasse
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Double vitrageGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 431 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
319 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
Wijngaardstraat 70, 3620 Lanaken · Limburg Ouvrir dans Google Maps