Immeuble de rapport 4 chambres, Wommelgem

Grondoppervlakte van 488m2, strategisch gelegen op 5 minuten van Shopping Wijnegem en rondpunt dat toegang geeft tot ring Antwerpen, E313 en E34. Gelijkvloers: inkomhal op tegels met vestiairekasten. Ruime living op tegelvloer met mooie authentieke natuursteen schouw. Keuken op tegels met kookvuur, oven, afzuigkap en plaats om tafel te zetten. 2 slaapkamers (15 en 10m2), tegels en laminaat met achter slaapkamer 2 wasruimte (6m2) met aansluitingen voor was- en droogautomaat en betegelde veranda, 15m2 die toegang geeft tot het buitengedeelte waar achteraan twee garageboxen en een berging zijn. Badkamer met hoekbad, meubel met lavabo, toilet en wandradiator. EPC: D-Label, score 322. Goedgekeurde elektriciteit tot 2050. Asbestattest: (1 asbestmateriaal, pakkingen verwarmingselement). 1ste verdieping: inkomhal op laminaat met vestiairekasten. Living op laminaat met authentieke natuursteen schouw. Keuken met kookvuur, oven, afzuigkap. 2 slaapkamer (15 en 10m2), waarvan de kleinste toegang geeft tot het terras van 7m2. Badkamer met douche, toilet, meubel met lavabo en wandradiator. Via de overloop op de eerste verdieping kan men met uittrekbare trapladder de grote zolder met isolatie betreden die mogelijkheden geeft om na renovatie een duplexappartement te creëren. EPC: C-Label, score 209. Goedgekeurde elektriciteit tot 2050. Asbestattest: (1 asbestmateriaal, pakkingen verwarmingselement). Beide appartementen zijn verhuurd en hebben een eigen cv doorstroomketel met 2-jaarlijkse onderhoudsattesten. Eigen meters voor gas, elektriciteit en water. Ramen gelakt aluminum met dubbele beglazing en rolluiken. Dak geïsoleerd via zolder. EPC en asbestattest gemeenschappelijke delen aanwezig. Kadastraal gekend als huis met 1 KI doch op plan van bij aanvang gebouwd als 2 appartementen. BEZICHTIGEN: 0475/273.773