À vendre PEB C





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House · À vendre · Goutroux
Maison 3 chambres avec jardin, Goutroux
6030 Goutroux · Hainaut
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
189 000 €À VENDRE
1 537 € / m² · 123 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
123 m²Superficie
161 m²Jardin
PEB C252 kWh/m²·yr
Description
Description
Maison 3 chambres avec grenier aménageable et potentiel d’agrandissement à Goutroux
Découvrez cette maison située à Goutroux, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle dispose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme.
Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin en dur, offrant des espaces de rangement appréciables.
Plusieurs équipements et matériaux sont déjà présents sur place pour permettre aux futurs acquéreurs de poursuivre les aménagements selon leurs envies. L’installation électrique a été rénovée et reste en attente du rapport de contrôle. Les châssis double vitrage sont déjà installés et les châssis destinés à remplacer les fenêtres encore en simple vitrage sont également présents dans la maison et seront laissés sur place.
Le carrelage imitation parquet nécessaire au revêtement de l’ensemble du rez-de-chaussée et de l’annexe est lui aussi déjà présent dans la maison et restera à disposition des acquéreurs.
Par ailleurs, une modification de la porte d’entrée, située au niveau du volet roulant, est également prévue dans le cadre de la poursuite des aménagements. Les éléments et matériaux disponibles sur place permettront aux acquéreurs de continuer le projet et de finaliser les travaux selon leurs préférences.
La maison dispose en outre d’un permis d’urbanisme accordé pour un projet d’agrandissement, prévoyant la création d’une véranda sur la partie terrasse afin d’augmenter encore le volume de vie. Une belle possibilité d’évolution pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace intérieur supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant déjà de beaux volumes, des équipements existants et un potentiel d’agrandissement, avec plusieurs matériaux déjà disponibles pour poursuivre les travaux.
Prix demandé : 189 000 € — sauf offre supérieure.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain288 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Étages4
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂46 kg CO₂/m²
Jardin161 m²
Terrasse50 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéOn contract
Référenceimmovlan · VBE88532
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 252 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
189 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
6030 Goutroux · Hainaut Ouvrir dans Google Maps