À vendre PEB A





+6 de plus
House · À vendre · Wellen
Maison 3 chambres avec jardin, Wellen
3830 Wellen · Limburg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
385 000 €À VENDRE
2 151 € / m² · 179 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
179 m²Superficie
240 m²Jardin
PEB A95 kWh/m²·yr
Description
Description
Maison semi-mitoyenne économe en énergie aux finitions de qualité, située à la campagne avec de superbes vues dégagées à l'avant comme à l'arrière. Proche du centre du village et des commodités, elle dispose d'une longue allée pour plusieurs véhicules. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux aux grandes baies vitrées. Attenante, la cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse. On retrouve également un WC séparé, une vaste buanderie/réserve et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cave sèche constitue un espace de rangement idéal. À l'étage se trouvent 2 chambres finies avec vue panoramique, dont une avec dressing. Un escalier fixe mène au grenier (actuellement espace de stockage), offrant le potentiel d'aménager une grande chambre supplémentaire ou deux plus petites. Un permis pour la construction d'un carport a déjà été accordé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
21 panneaux solaires
Climatiseurs
Volets électriques au rez-de-chaussée
Finitions haut de gamme
Cadre champêtre avec vues panoramiques
Grande allée privative
Permis pour carport accordé
Grenier aménageable
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au
Tel
+32492491650
.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain542 m²
Séjour18 m²
Cuisine15 m²
Type de cuisineKitchenette
Année1952
Étages2
Façades3
ChauffageHot air
Émission CO₂1 kg CO₂/m²
Revenu cadastral542 €
Jardin240 m²
Terrasse22 m²
ÉtatRénové
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · RBX32423
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
Climatisation
CheminéeNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Double vitrageGarageBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 95 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
385 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
3830 Wellen · Limburg Ouvrir dans Google Maps

