À vendre PEB C





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House · À vendre · Tintigny
Maison 5 chambres avec jardin, Tintigny
6730 Tintigny · Luxembourg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
1 200 000 €À VENDRE
2 927 € / m² · 410 m² de surface habitable
5Chambres
3Salles de bain
410 m²Superficie
70613 m²Jardin
PEB C251 kWh/m²·yr
Description
Description
Ancien moulin du XVIIe siècle sur 7 hectares : un lieu de vie à part à Rossignol
Honesty vous présente une propriété où le charme de la pierre rencontre des aménagements contemporains, au cœur d’un environnement de prairies, d’arbres et d’eau.
Occupant un ancien moulin du XVIIe siècle, cet ensemble s’étend sur 7 hectares, dans le hameau de la Civanne, composé de seulement trois habitations. Les espaces ouverts et les parties boisées composent un cadre naturel qui fait toute la personnalité du lieu.
Le site comprend :
Une maison rénovée de 3 chambres ;
Un second logement de 2 chambres, anciennement exploité en gîte ;
Une salle de réception ;
Un atelier de céramiste.
À l’intérieur, pierres et poutres apparentes côtoient des touches contemporaines. Les ouvertures sur la végétation prolongent le lien avec l’extérieur et apportent une belle lumière aux espaces de vie.
Alimenté par la Civanne, le moulin conserve sa vocation historique : la force hydraulique y est utilisée pour produire de l’électricité. La partie abritant la salle de réception et l’atelier de céramiste est également équipée de panneaux solaires. Ces productions d’électricité hydraulique et solaire ne sont pas prises en compte dans le calcul du PEB.
À quelques encablures du futur hôpital Vivalia, à proximité de la gare de Marbehan, à 15 km de l’abbaye d’Orval et à environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, la propriété allie environnement rural et facilité d’accès.
Un ensemble de caractère pour vivre, accueillir et créer au fil de l’eau.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain70613 m²
Séjour13 m²
Cuisine11 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année1600
Étages2
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂62 kg CO₂/m²
Jardin70613 m²
ÉtatBon état
Zone inondableZone inondable
DisponibilitéOn contract
Référenceimmovlan · VBE88332
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
Piscine
Meublé
Tout-à-l'égoutNon
Non communiqué par la source
Double vitrageGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 251 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
1 200 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
6730 Tintigny · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
