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Commercial · À vendre · Nivelles
Bien commercial, Nivelles
1400 Nivelles · Walloon Brabant
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Commercial building for sale”
595 000 €À VENDRE
241 € / m² · 2472 m² de surface habitable
2472 m²Superficie
Description
Description
NIVELLES - Petits Baulers, Investment opportunity in a GROUND-FLOOR COMMERCIAL UNIT of approximately 260 m², currently let. Situated in a small block of flats built in 2015 with no renovation work planned, the ground floor has been occupied by an organic grocery shop since late 2024. Yield of 5 per cent.
The property comprises a single open-plan floor area of approximately 245 m² net, offering a shop frontage of approximately 22 m.
Annual rent of €35,549, with property tax payable by the tenant. Tenant’s service charges of €145 per month.
An excellent investment opportunity – view by appointment with Latour & Petit !
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Caractéristiques
Type de bienCommercial
TransactionÀ vendre
Terrain2472 m²
Année2015
Revenu cadastral2 973 €
ÉtatComme neuf
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE77827
Équipements
AscenseurNon
Climatisation
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGaragePiscineCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Évolution du prix
595 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 7 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce7 Nov 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
1400 Nivelles · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps