À vendre PEB C





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House · À vendre · Houffalize
Maison 3 chambres, Houffalize
Vellereux 37, 6660 Houffalize · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “3-bed house + garage option & 2nd dwelling”
3Chambres
1Salles de bain
454 m²Superficie
PEB C250 kWh/m²·yr
Description
The ERA estate agency is delighted to present this house situated in the charming village of Vellereux, in the heart of the municipality of Houffalize.
This charming house, built from local stone, combines the charm of wood and stone to offer a warm and authentic living environment.
It comprises three large bedrooms, a study, a bathroom, a cosy living room and a convertible loft offering excellent potential for conversion.
There is the option to purchase a double garage and a workshop, situated right next to the house. These spaces can be bought separately or in addition to the main property.
The double garage and workshop offer excellent potential for conversion. According to information obtained from the local council’s planning department, it would be possible to create a second, independent dwelling there, subject to obtaining the necessary planning permission. A wonderful opportunity to accommodate a loved one, create a property to let, or develop a complementary project.
An ideal property for those who wish to enjoy the charm of a stone-built house whilst benefiting from excellent potential for conversion and development.
Interested? Contact ERA BLUX on 084/311.888.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain330 m²
Séjour49 m²
Cuisine18 m²
Année1918
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂62 kg CO₂/m²
Revenu cadastral827 €
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21974514
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 250 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
185 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 8 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce8 Nov 2026Vu pour la dernière fois8 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 8 Nov 2026.
Localisation
Vellereux 37, 6660 Houffalize · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps

