Maison 3 chambres, Landegem

Exclusieve halfopen nieuwbouwwoning in Landegem – 274 m² woonoppervlakte op 891 m² In Landegem wordt momenteel deze hoogwaardige halfopen bebouwing gerealiseerd. Het kleinschalige project omvat slechts twee woningen; er is nog één lot beschikbaar. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een afwerking met oog voor detail. Met een perceel van 891 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 274 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De kwalitatieve materialen, doordachte indeling en zorgvuldige uitvoering door een vast team van aannemers zorgen voor een bijzonder wooncomfort. Bovendien kan de afwerking van de keuken nog mee worden bepaald door de koper die snel beslist. Doordachte indeling Via de zij-ingang komt u in de inkomhal. Aan de ene zijde bevinden zich een aparte bureauruimte — die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht — en het gastentoilet. Aan de andere zijde ligt de ruime leef- en zithoek, met aansluitend de kwalitatief ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een inpandige garage en een aparte technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. Comfort en energiezuinige technieken De woning wordt gebouwd door een familiebedrijf dat kwaliteit en afwerking centraal stelt. Ook op technisch vlak is ze klaar voor de toekomst: - Beoogd E-peil: E20   - Lucht-waterwarmtepomp   - Ventilatiesysteem D   - Actieve koeling   De keuken wordt op maat gemaakt en uitgerust met Siemens-toestellen: een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven en inbouwkoelkast. Een Novy-dampkap en arduinen werkblad maken het geheel compleet. Ook de buitenaanleg is inbegrepen Achteraan wordt een terras met keramische tegels aangelegd en het gazon ingezaaid. Vooraan komt een oprit in Franse dolomiet. Een klinkerpad loopt langs de voor- en zijkant van de woning. Aangename ligging De woning ligt in Landegem, met winkels, scholen, de bibliotheek, jeugdverenigingen en sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Ook verbindingswegen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op fietsafstand. U geniet hier van de combinatie van een praktische lig...